CAPEX y OPEX ¿qué son?

Términos que determinan de que manera podemos adquirir (pagar) un bien inmueble, pudiendo ser de uso comercial, industrial o residencial.

En el caso del CAPEX (Capital Expenditure), se paga todo el capital de una sola vez. Se traduciría como “gasto de capital”.

En el caso del OPEX (Operating Expenditure), se pagan cuotas mensuales en concepto de alquiler por ese bien. Puede ser un alquiler con opción a compra. Se traduciría como “gasto de funcionamiento”.

La opción del CAPEX supone que dispongamos de todo el monto de dinero de una vez.

La opción del OPEX supone el pago de cuotas por el bien adquirido. Puede ser una cuota que pagamos al propietario del bien que adquirimos o bien una cuota que pagamos a la entidad financiera donde nos hemos financiado.

Estos dos términos financieros, no tiene por qué ser solo para el caso de compraventa inmobiliaria. Puede referirse a compras industriales o cualquier otro tipo de comercio.

A veces, son términos usados en la fabricación de un producto, en su transformación, o mismo en un bien industrial.

Tranquilo, porque son términos que en el día a día no se suelen usar. Tan solo quería dejarlo por aquí en un post, porque un cliente me lo preguntó y para poder resolver la duda, si la hubiera, en más de uno. 

Evidentemente, lo he resumido muchísimo, así que, si estás interesado en saber más de este tema te dejo enlace a la wikipedia

Para saber más del CAPEX

Para saber más del OPEX

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